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以小叔子名义购房房屋所有权起纠纷
发布日期:2019-10-18 07:51   来源:未知   阅读:

  女子王春红与男子李子强于2009年7月7日在南昌结婚。婚后,王春红考虑到是一家人,便想到了借用小叔子李小波的名义,在新余市某小区购买了一套房屋。

  经商量,王春红自行支付了房子的首付款164690元,同时以李小波的名义办理了按揭手续,贷款37万元。随后,由王春红保管按揭还款存折,按揭贷款一直由王春红偿还,每月还款4210元。

  2013年3月12日,王春红与李子强签订了离婚协议书,双方在离婚协议书中确认了王春红为新余该房屋的实际所有权人。

  小叔子李小波在看到嫂子与其哥哥离婚后,便将写着自己名字的按揭还款存折挂失,并从开发商处将商品房买卖合同拿走,欲占有该房屋,白小姐资料,王春红多次与李小波协商未果,便一纸诉状将李小波诉至法院。

  法院审理认为,该案属所有权确认纠纷。王春红借用被告的名义购买新余市房屋,王春红支付首付款及支付每月按揭还款,属该房屋的实际买受人及所有权人。现李小波将由王春红保管的按揭还款存折恶意挂失,欲占有该房屋,违反了双方的借名协议。《物权法》第33条规定:“因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利”。故对原告要求确认原告为诉争《商品房买卖合同》的真正购买人,管家婆彩图心水论坛,要求被告返还商品房买卖合同,并协助原告到出卖人及新余市房管局处将诉争房屋《商品房买卖合同》买受人由被告变更为原告的诉讼请求,予以支持。法院判决,被告李小波归还原告《商品房买卖合同》,并协助原告办理房产变更登记。